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商品訊息功能
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商品訊息描述:
- 出版日:1020418
- ISBN:9789862891032
- 語言:中文繁體
- 裝訂方式:平裝
內容簡介
這是一本針對第一次前往德國自助旅行者的完全指南。結合墨刻編輯部多年來實地走訪當地的經驗,並貼心考慮在第一次旅行時可能會遭遇到的所有疑慮,讓讀者即使不懂德文,也能輕鬆規劃行程,無拘無束地暢遊德國。
在內容上,從德國的簡介開始,以分區地圖形式,搭配圖片和文字說明,快速導讀德國印象,並為讀者整理出德國著名的城堡宮殿、各地啤酒的差異、值得一看的博物館與名人曾經留下的足跡。接著按照旅行順序,帶領讀者一步步從準備證件、訂機票、訂房間、換錢、行李打包、搭飛機,到抵達德國。當然,關於德國境內交通,尤其是德鐵的部分,本書有龐大篇幅加以介紹。鐵德雖然看似複雜,但只要弄清楚原則,搭乘起來其實非常容易,而只要搞懂德鐵,在德國就能暢行無阻。而其他像是國內航空、羅曼蒂克大道專車、萊茵河遊船等,本書中也多有著墨。
另外,本書也有專門篇章,告訴讀者到了德國該吃些什麼、該如何點菜、該買些什麼、要怎麼退稅。至於柏林、慕尼黑、法蘭克福等大城市,本書詳細介紹其市區交通方式與必看精華景點。除了實用內容,還有專給新手的聰明提醒和簡單的實用德語,淺顯易懂的圖解式編排,解決旅途中所有想像得到的疑難雜症。
目錄
Part1
P.8 認識德國
P.10 基本資訊
P.12 地理氣候
P.14 代表景點
P.18 城堡宮殿
P.21 博物館巡禮
P.24 啤酒地圖
P.26 名人足跡
Part2
P.28 行前準備
P.30 準備步驟step by step
P.32 蒐集旅遊情報
P.34 準備證件
P.37 購買機票
P.40 住宿訂房
P.51 錢的問題
P.53 確認天氣與旅遊保險
P.54 行李打包
Part3
P.58 飛機篇
P.60 登機倒數step by step
P.61 抵達機場
P.64 尋找航廈和check-in
P.66 桃園國際機場
P.67 高雄國際機場
P.68 抵達德國!入境機場step by step
P.69 入境審查及領取行李
P.70 通訊問題
P.72 法蘭克福國際機場
P.73 慕尼黑國際機場
P.75 柏林國際機場
Part4
P.78 交通篇
P.80 國內航空
P.81 鐵路
P.101 長途客運
P.103 開車
P.106 市區大眾運輸
Part5
P.114 美食購物篇
P.116 一定要吃好料
P.120 一定要買好物
P.123 購物退稅
Part6
P.124 柏林篇
P.126 機場前往柏林市區
P.127 柏林市區交通
P.130 柏林地鐵地圖
P.132 實用旅遊資訊
P.133 柏林伴手禮
P.134 柏林景點地圖
P.138 柏林博物館島地圖
P.140 柏林美食地圖
P.142 柏林行程規劃
Part7
P.144 慕尼黑篇
P.146 機場前往慕尼黑市區
P.147 慕尼黑市中心地圖
P.148 慕尼黑市區交通
P.150 實用旅遊資訊
P.150 慕尼黑路面電車圖
P.151 慕尼黑地鐵圖
P.152 慕尼黑景點地圖
P.154 慕尼黑博物館地圖
P.156 慕尼黑行程規劃
Part8
P.158 法蘭克福篇
P.159 機場前往法蘭克福市區
P.160 法蘭克福市區交通
P.162 實用旅遊資訊
P.163 法蘭克福地鐵圖
P.164 法蘭克福景點地圖
P.166 萊茵河中游沿岸景點
Part9
P.170 疑難雜症篇
P.171 緊急狀況
P.172 生病受傷
Part10
P.174 回家篇
P.175 回家步驟Step by Step
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內容來自YAHOO新聞
北市買房首購族 要熬到40歲
中國時報【王玉樹╱台北報導】
無殼蝸牛哀歌!根據房仲業最新大台北不動產成交統計資料,今年台北市中心區與郊區兩塊區域,首購族平均年齡首度打破「40大關」,往後延到40.9歲與40.1歲,意即要熬到不惑之年,才能擁有第一間房。對此結果,巢運團體直言「完全不意外」,也由此可見政府打房是假議題。
根據永慶房產集團對2013年到2015年內部成交資料所進行的統整,2013年時,台北市中心區與郊區首購族平均年齡為39.4歲與38.3歲,新北市熱區為36.6歲。但到今年,台北市中心與郊區年齡層雙雙帶頭破40大關,各來到40.9歲與40.1歲新高點,2年來年齡拉升1.5歲跟1.8歲。新北市熱區首購年齡層也攀升1.4歲,來到38歲。
永慶房產集團研發中心經理黃舒衛說:「確實是第一次看到首購族平均年齡破40!」他指出,以購屋總價來看,總價仍持續攀高。以今年北市中心區來看,首購平均購屋總價2093萬,比2013年還高出221萬,郊區總價也高出124萬。連新北市1156萬,也比2年前漲了百萬。
再檢視各行政區資料,房價最高的大安區,首購族平均年齡44.9歲,居大台北之冠。最容易入住的行政區則是新北新莊區,但首購族年齡36.5歲。
巢運發言人彭揚凱說,政府從未開口說出「打房」兩字,所謂打房根本是個假議題。即使推房地合一稅措施,也都是從「稅」的角度出發。
他說,現在房價看似漲不動,但每坪動輒破百萬,總價2、3000萬,以現在的薪水不動結構,難道2、3年後民眾就有能力買得起嗎?要年輕人買得起房,政府應設法讓他們可以負擔得起;至於不想買房的人,也有健全的租屋機制可用。
黃舒衛建議,想提前趕在「三十而立」時,在大台北買房,只能往房價較低的區域找,並盡量選擇單價較低的舊華廈及公寓。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市買房首購族-要熬到40歲-215005811--finance.html
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